Bereken uw besparing
Via de website www.verbeteruwhuis.nl krijgt u een goed idee van de besparingsmogelijkheden en kosten voor uw huurwoning.
Overweegt u dus energiebesparende maatregelen te nemen, maar wilt u eerst meer inzicht in de besparing die de maatregelen opleveren?
Kijk dan ook eens op deze website. Op deze site (een initiatief van Milieu Centraal en Agentschap NL) kunt u spelen met verschillende maatregelen en zo ontdekken wat ze u aan besparingen opleveren. U kunt zich ook richten op de vraag hoe u van een slecht energielabel, zoals F of E, naar een uitstekende A-label woning kunt komen. Ideaal dus om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden.
Eenvoudige maatregelen
U kunt allereerst letten op uw gedrag ten aanzien van energieverbruik. Maar huurders hebben tegenwoordig meer mogelijkheden om hun woning energiezuiniger te maken. U hoeft uw woning meestal niet meer achter te laten in de oorspronkelijke staat.
Eenvoudige veranderingen en veranderingen zonder noemenswaardige kosten, zoals het aanbrengen van tochtstrippen of radiatorfolie, mag u zonder toestemming van uw verhuurder toepassen.
Het comfort van uw woning zal hier bovendien aanzienlijk door toenemen!
Maak afspraken met uw verhuurder
Grote veranderingen, zoals het aanbrengen van isolatiemateriaal of een nieuwe CV-installatie vereisen wel toestemming van uw verhuurder. Als de verhuurbaarheid en waarde minimaal hetzelfde blijven, mag de verhuurder zijn toestemming niet weigeren. Verhuurders staan echter vaak sowieso positief tegenover goed uitgevoerde verbeteringen.
Wanneer u vooraf afspraken maakt met uw verhuurder, vergoedt deze mogelijk een deel van de investering.
Het is verstandig om altijd eerst een maatwerkadvies energiebesparing door een professional te laten opstellen. Dit rapport geeft gedetailleerd aan wat u kunt doen, wat het kost en welke besparing gerealiseerd kan worden.
Energielabel voor huurwoningen
Sinds 1 januari 2008 zijn verhuurders verplicht een energielabel te verstrekken voor nieuw te verhuren woningen. U kunt controleren of uw woning een energielabel heeft via www.ep-online.nl.
Opname energielabel in het puntenstelsel
De tweede kamer is 8 maart 2011 akkoord gegaan met een wetswijziging waardoor de energie(on)zuinigheid van een woning beter tot uitdrukking komt in het woningwaarderingsstelsel, ook wel ‘puntenstelsel’ genoemd. Het puntenstelsel bepaalt welke huur maximaal gevraagd mag worden voor een woning. Door de wijziging wordt de maximale huur voor woningen met een slecht energielabel (E, F en G) fors lager en de maximale huur voor woningen met een goed label (A en B) hoger.De wijziging zal met name gevolgen hebben voor woningen met een ‘slecht’ energielabel,zoals label G. Bij deze woningen kan door de wijziging de feitelijke huur boven de nieuwe maximale huur uitkomen.Van deze woningen wordt de huur bevroren tot 1 januari 2014.
Wilt u de punten van uw woning narekenen? Dat kan via het online-rekenprogramma op de website van de Woonbond: www.woonbond.nl
Meer informatie
Klik hier voor een overzicht van Meer Met Minder-aanbieders.
Zij kunnen u adviseren over de mogelijkheden om energie te besparen in uw woning.
De Woonbond:
Huurders en huurdersorganisaties die actief aan de slag willen met energiebesparing vinden hier voorbeelden van lokale overeenkomsten, tips voor het overleg met de verhuurder en projecten waarin al veel energie is bespaard.
BeterPeter:
Dit is een interactief bespaarprogramma voor bewoners van deelnemende woningcorporaties en gemeenten. Peter helpt u met het opstellen van een persoonlijk actieplan voor energiebesparing. Daarmee bespaart u jaarlijks op uw energiekosten. Na het opstellen gaat u uw actieplan uitvoeren. Peter begeleidt u hierbij en geeft u op maat gesneden adviezen en tips. U krijgt Peter aangeboden van uw woningcorporatie of gemeente. Die helpt u zo om inzicht te krijgen in uw energieverbruik én om uw vaste lasten te verlagen.
Kijk voor meer informatie op De energiebespaarcoach. BeterPeter is een initiatief van Aedes, de vereniging van woningcorporaties, en de Woonbond.
